Rundum sorglos.

Service & Leistungen

Ob Sie verkaufen oder suchen: Wir übernehmen die Arbeit, Sie genießen das Ergebnis.
  • Schnell am Markt
  • Nachhaltige Bearbeitung
  • Gewünschter Erfolg

Leistungen für Verkäufer

Ihr Weg zum erfolgreichen Abschluss in 5 Schritten
1. Bewertung & Beratung
Am Anfang steht die Wahrheit. Wir ermitteln den marktgerechten Preis Ihrer Immobilie nicht durch grobe Online-Rechner, sondern durch Besichtigung vor Ort, Prüfung der Bausubstanz und Vergleichswertanalyse.
  • Einsicht in Bodenrichtwerte & Marktdaten
  • Ehrliche Empfehlung für den Angebotspreis
2. Bewerbung & Marketing
Wir rücken Ihre Immobilie ins richtige Licht. Ein hochwertiges Exposé ist der Schlüssel zu solventen Interessenten.
Visualisierung: Profi-Fotos & Drohnenaufnahmen
Visualisierung: Profi-Fotos & Drohnenaufnahmen
Dokumente: Grundriss-Aufbereitung & Energieausweis
3. Betreuung & Besichtigung
Wir sieben "Besichtigungstouristen" aus. Wir führen nur qualifizierte Einzelbesichtigungen durch und halten Sie über den Status regelmäßig auf dem Laufenden. Sie müssen bei den Terminen nicht anwesend sein.
  • Qualifizierte Einzelbesichtigungen
  • Auch in Ihrer Abwesenheit
4. Bonitätsprüfung
Sicherheit geht vor. Bevor wir eine Reservierung annehmen, prüfen wir die Finanzierbarkeit des Käufers (Bankbestätigung oder Kapitalnachweis). So vermeiden wir Rückabwicklungen.
  • Bonitätsprüfung des Käufers (durch Bankbestätigung oder Kapitalnachweis)
  • Vermeidung von Rückabwicklungen
PREMIUM SERVICE
5. Beurkundung & Besitzübergang
Wir bereiten den Kaufvertragsentwurf vor und klären offene Fragen. Wir begleiten Sie zum Notartermin. Nach Kaufpreiszahlung führen wir die offizielle Schlüsselübergabe inkl. Protokoll durch.

Keine Zeit für den Notar?
Wir bereiten den Kaufvertragsentwurf vor und klären offene Fragen. Wir begleiten Sie zum Notartermin. Nach Kaufpreiszahlung führen wir die offizielle Schlüsselübergabe inkl. Protokoll durch.

Für Kaufinteressenten

Der Weg zur
Traumimmobilie.

Der Immobilienmarkt ist schnell. Wer wartet, bis das Inserat online ist, ist oft schon zu spät. Nutzen Sie unseren VIP-Suchservice. Lassen Sie sich vormerken und erhalten Sie passende Angebote, bevor sie auf den großen Portalen erscheinen.
Renovierung nötig?
Wir vermitteln nicht nur das Haus, sondern auf Wunsch auch die Handwerker. Profitieren Sie von unserem Netzwerk an zuverlässigen Partnern für Renovierung & Sanierung im Allgäu.
  • Direkt zu den aktuellen Angeboten

Kundenstimmen

Das sagen Eigentümer und Käufer über unsere Zusammenarbeit.
Herr Christian Sallaba ist ein sehr zu empfehlender Makler. Kommunikation immer top, unkompliziert, schnell und zuverlässig. Auf das was er sagt kann man sich verlassen. Kennt sich gut aus, ist freundlich, menschlich und nicht künstlich aufgesetzt. Erledigung aller Formalien ebenso schnell und korrekt. Erfahrung mit dem Unternehmen ...
Thomas Kloessing
Ich kann Christian Sallaba uneingeschränkt empfehlen! Vom ersten Kontakt bis zum erfolgreichen Abschluss lief alles absolut professionell, transparent und zuverlässig. Christian war jederzeit erreichbar, hat alle Fragen schnell und kompetent beantwortet und sich mit großem Engagement um jedes...

Özgür Bayram
Waren Top zufrieden mit allem. Sehr sympathisch Vater und Sohn. Beide haben eine sehr angenehme Art. Haben uns sehr gut bei der Auswahl unserer Mieter beraten. Sind mit unserer Auswahl immer noch komplett zufrieden. Auch die Abwicklung von Mieterauswahl und Verträgen war unkompliziert und für uns ohne großen Aufwand...
P. F.
Für Eigentümer

Den wahren Wert erkennen.
Erfolgreich verkaufen.

Ist der Verkauf der richtige Schritt? Wir begleiten Sie ehrlich und kompetent. Unsere Strategie basiert auf regionaler Expertise und echten Vergleichswerten – nicht auf Algorithmen.

Wertermittlung & Strategie

Wir analysieren Ihre Immobilie vor Ort. Kostenlos und unverbindlich. Gemeinsam entwickeln wir eine Preisstrategie, die den Markt trifft.

Aufbereitung & Exposé

Professionelle Fotos, Drohnenaufnahmen und rechtssichere Unterlagenbeschaffung. Wir setzen Ihre Immobilie ins beste Licht.

Verkauf & Notar

Wir führen Besichtigungen durch, verhandeln Preise und begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe beim Notar.
Für Käufer

Finden Sie Ihr Traumhaus,
bevor es andere tun.

Der Immobilienmarkt im Oberallgäu ist schnelllebig. Viele unserer Objekte werden "Off-Market" an vorgemerkte Kunden verkauft, bevor sie online erscheinen.
  • Exklusiver Zugang zu neuen Objekten
  • Unterstützung bei der Finanzierung
  • Begleitung bis zum Einzug

Gründe für uns

Bei uns sind sie sicher aufgehoben
Seit 1955 im Allgäu – vertrauen Sie auf Erfahrung!

Schnell am Markt

Durch ansprechende Exposé‑Gestaltung und beschleunigte Kommunikation bringen wir Ihre Immobilie schnell an den passenden Käufer.

Nachhaltige Bearbeitung

Wir betreuen Ihre Immobilie vom ersten Gespräch bis zur Übergabe umfassend und diskret, damit Sie den bestmöglichen Preis erzielen.

Persönliche Beratung

Als Familienbetrieb nehmen wir uns Zeit für Ihr Anliegen, entwickeln ein individuelles Konzept und sprechen den richtigen Käufer‑ oder Verkäuferkreis an.

Große Kundenkartei

Dank einer umfangreichen Interessentenkartei können wir viele Objekte erfolgreich vermitteln, bevor sie auf dem freien Markt erscheinen.

Verhandlungsgeschick

Dank jahrzehntelanger Branchenerfahrung und fundierter Marktkenntnis führen wir für Sie die Gespräche mit Käufern oder Verkäufern

Häufige Fragen

Antworten auf die wichtigsten Fragen rund um Kauf, Verkauf und Bewertung Ihrer Immobilie.

Unser Unternehmen wurde bereits im Jahr 1955 gegründet und wird heute in zweiter Generation geführt. Damit zählen wir zu den traditionsreichsten Immobilienbüros im gesamten Oberallgäu. Über sieben Jahrzehnte Erfahrung haben uns gezeigt, worauf es bei einem erfolgreichen Immobilienverkauf wirklich ankommt – auf ehrliche Beratung, Verlässlichkeit und eine gute Portion Menschenkenntnis. Diese Werte prägen unsere tägliche Arbeit bis heute.

Sallaba Immobilien ist ein echtes Familienunternehmen. Vater Herwig Sallaba und Sohn Christian Sallaba führen das Büro gemeinsam und verbinden klassische Maklerarbeit mit modernen Vermarktungsstrategien. Herwig Sallaba bringt jahrzehntelange Erfahrung und fundierte Marktkenntnis ein, während Christian Sallaba frische Perspektiven, digitale Vermarktung und innovative Prozesse ergänzt. Zusammen stehen sie für die perfekte Kombination aus Tradition und Fortschritt.

Unser Anspruch ist es, mehr zu leisten als die reine Vermittlung einer Immobilie. Wir nehmen uns Zeit, hören zu und entwickeln für jedes Objekt ein individuelles Konzept. Viele unserer Kunden schätzen die persönliche Betreuung – von der ersten Marktwerteinschätzung bis zum Notartermin. Dank unserer regionalen Verwurzelung kennen wir den Allgäuer Immobilienmarkt wie kaum ein anderer und können Chancen realistisch einschätzen. Dieses Wissen gibt unseren Kunden Sicherheit – und führt zu nachweislich besseren Ergebnissen.

Im Mittelpunkt steht für uns immer der Mensch. Vertrauen, Ehrlichkeit und Transparenz sind keine leeren Worte, sondern Grundlage jeder Zusammenarbeit. Wir pflegen eine offene Kommunikation, erklären jeden Schritt verständlich und halten, was wir versprechen. Unsere Kunden sollen jederzeit das Gefühl haben, in guten Händen zu sein – egal ob beim Verkauf, Kauf oder einer ersten unverbindlichen Beratung.

Am besten persönlich – bei einem Kaffee in unserem Büro in Sonthofen oder, wenn Sie möchten, auch bequem digital per Telefon- oder Video-Termin. Wir nehmen uns Zeit, hören uns Ihre Wünsche an und geben Ihnen eine ehrliche Einschätzung, was möglich ist. Die Erstberatung und Marktwerteinschätzung sind selbstverständlich kostenlos und unverbindlich. So können Sie sich selbst ein Bild von unserer Arbeitsweise machen – ganz ohne Risiko.

Kostenlos vormerken

Unsere Kundenkartei

Sallaba Immobilien

Keine Immobilie verpassen

Viele unserer Immobilien werden bereits vor Veröffentlichung verkauft. Lassen Sie sich kostenlos vormerken und erhalten Sie neue Objekte zuerst per E-Mail – bevor sie auf den öffentlichen Markt kommen.